In questo articolo:
- Come è possibile modificare i prezzi di partenza?
- È possibile creare derivazioni tra le tipologie?
- È possibile effettuare modifiche massive ai prezzi di partenza?
I prezzi di partenza costituiscono il punto di partenza della strategia di pricing, rappresentando la base per i calcoli dei prezzi del software, rimanendo costanti nel tempo e riflettendo il valore del tipo specifico di camera o appartamento per diversi periodi dell'anno.
A partire da questi prezzi, l'algoritmo elabora i prezzi finali, aumentando o diminuendo continuamente il loro valore. Concettualmente, sono molto simili a un prezzo medio di vendita.
Abbiamo sviluppato un algoritmo dedicato che fornisce un suggerimento iniziale intelligente per i Prezzi di Partenza analizzando i seguenti elementi:
- Dati di mercato a disposizione di Smartness
- Dati e Caratteristiche dell'annuncio Booking.com della struttura
Da questa analisi, il nostro algoritmo estrae la stagionalità dell'area scomponendo le variazioni della tendenza dei prezzi nei 500 giorni successivi in periodi minimi di 7 giorni, determinando anche il valore per ciascun tipo di appartamento/camera.
È possibile consultarli e modificarli tramite la barra di navigazione laterale sinistra, selezionando Strutture e successivamente nella pagina di arrivo, Prezzi di partenza.
Tali prezzi coprono un periodo minimo di 7 giorni e non considerano eventi, festività, giorni della settimana, né il tasso di occupazione. A differenza dei prezzi suggeriti dalla strategia, non sono dinamici e rimangono invariati nel tempo, salvo aggiornamenti manuali.
I prezzi sono calcolati utilizzando i dati di mercato disponibili e gli annunci di Booking.com forniti in fase di configurazione. Coprono sempre un arco temporale minimo di 500 giorni a partire dalla data odierna e possono essere modificati in qualsiasi momento.
Come è possibile modificare i prezzi di partenza?
- Dopo aver selezionato Prezzi di partenza nella sezione Tipi camera all’interno di Strutture, è possibile cliccare sulla tipologia desiderata. Tale operazione aprirà un pannello contenente tutti i prezzi di partenza futuri.
- Selezionando uno dei periodi presenti nella lista, si potrà modificare la durata del periodo tramite il calendario e il prezzo di partenza associato all’intero intervallo. Se il periodo selezionato include date già appartenenti ad altri periodi, questi ultimi verranno automaticamente aggiornati per escludere le date in sovrapposizione, evitando conflitti. Successivamente, sarà necessario cliccare su Conferma in basso a destra.
Se invece si selezionano meno date rispetto a quelle originariamente previste nel periodo, verranno generati dei periodi sospesi (evidenziati in giallo), i quali dovranno essere modificati prima di poter procedere al salvataggio.
Cliccando su tali periodi, saranno disponibili diverse opzioni rapide, quali l’aggiunta di un periodo al precedente, al successivo o l’assegnazione di un nuovo prezzo di partenza.
- Dopo aver effettuato le modifiche desiderate, è necessario cliccare su Salva in alto a destra per confermare.
È possibile creare derivazioni tra le tipologie?
Sì, il prezzo di partenza può essere derivato mediante l’impostazione Camera base, accessibile dopo aver selezionato la tipologia da modificare nella sezione Strutture, Prezzi di partenza.
In questa sezione è possibile selezionare la Camera base da cui copiare le impostazioni e definire una Regola, aggiungendo o sottraendo un importo in euro o in percentuale. Nota bene: è necessario che la differenza tra le regole sia almeno di €1, pertanto i periodi non possono essere identici.
È possibile effettuare modifiche massive ai prezzi di partenza?
Certamente, Smartpricing consente di eseguire modifiche massive per copiare periodi e prezzi tra le diverse tipologie disponibili.
- Selezionando i quadratini alla sinistra dei vari periodi, è possibile evidenziarli. Utilizzando il tasto Seleziona tutto potrai copiare tutti i periodi con un solo click.
- Una volta selezionati, i periodi possono essere copiati utilizzando il pulsante Copia posizionato in basso.
- Nel pannello che si apre, è possibile copiare i Periodi selezionati in altre camere, copiando esclusivamente le date. Ciò creerà periodi sospesi (evidenziati in giallo) che dovranno essere successivamente modificati.
- Nel medesimo pannello è altresì possibile copiare i Periodi e prezzi selezionati in altre camere (o nella stessa), copiando sia i periodi che i prezzi e applicando una regola che consente di aggiungere o sottrarre un importo in euro o in percentuale. Suggerimento: questa funzione risulta particolarmente utile per modificare uniformemente tutti i prezzi di partenza di una determinata camera di un importo prefissato per tutte le date presenti e future.
- Infine, è necessario premere Conferma e successivamente Salva in alto a destra per rendere effettive tutte le modifiche apportate.