Die Marktinformationen sind ein neues zusätzliches Tool, das die Trends potenzieller Wettbewerber zeigt, die von der KI von Smartpricing identifiziert wurden. Die Funktion ist im linken Menü der Smartpricing-Plattform unter der Rubrik "Marktinformationen" verfügbar. Derzeit steht diese Funktion nur einer ausgewählten Gruppe von Benutzern zur Verfügung. Weitere Informationen werden in Kürze direkt auf der Plattform verfügbar sein.
Liste der Wettbewerber
Smartpricing berechnet automatisch die Liste Ihrer potenziellen Mitbewerber, indem es verschiedene Faktoren analysiert, darunter den geografischen Standort, Art der Immobilie, Online-Bewertungen, angebotene Dienstleistungen, Preise und Saisonalität. Es überwacht kontinuierlich Marktschwankungen und aktualisiert die Liste der Mitbewerber täglich, um sicherzustellen, dass die Informationen immer auf dem neuesten Stand sind.
Die Liste ordnet potenzielle Mitbewerber von am bedeutendsten bis am wenigsten bedeutend und zeigt auch den Durchschnitt der auf OTA-Plattformen gesammelten Bewertungen an.
Sie können die Liste jederzeit erweitern, indem Sie neue Konkurrenten hinzufügen – einfach durch einen Klick auf die ✚-Taste. Änderungen werden gespeichert, aber haben sie keinen Einfluss auf Ihre Strategie. Es ist auch möglich, einen Konkurrenten aus der Liste zu entfernen.
💡 Die Konkurrenten werden vom Algorithmus basierend auf folgenden Kriterien ausgewählt:
- Geografische Nähe
- Art der Unterkunft
- Bewertungen
- Angebotene Dienstleistungen
- Preis
- Saisonale Trends
Die Liste der Konkurrenten besteht aus dem Namen der Unterkunft, der Bewertung und der Relevanz. Die Unterkünfte werden nach einem Relevanz-Score eingestuft, und manuell hinzugefügte Konkurrenten werden oben in der Liste angezeigt.
💡 Die Liste der Konkurrenten wird täglich aktualisiert, um sicherzustellen, dass unseren Kunden stets die relevantesten Informationen zur Verfügung stehen.
NB: Nur Immobilien innerhalb eines 10 km Radius können zur Liste der Konkurrenten hinzugefügt werden.
Bitte beachten Sie, dass das Market Intelligence-Tool keine Auswirkungen auf Ihre Smartpricing-Strategie hat.
Bei der Erstellung der Strategie analysiert der Smartpricing-Algorithmus, mit Ausnahme interner Parameter, Markt- und Konkurrenzschwankungen, um den Unterschied zwischen der Auslastung der Unterkunft und der durchschnittlichen Marktauslastung zu verstehen. Er analysiert Angebot und Nachfrage in Echtzeit, um das Marktverhalten zu verstehen, und achtet auf plötzliche Spitzen und/oder Rückgänge der durchschnittlichen Preise. Diese Werte helfen dabei, die Preise anzupassen, um den Verkauf zu optimieren.
Das Überwachen von Konkurrenten ist wichtig, aber eine Strategie, die hauptsächlich an den Markt gebunden ist, könnte möglicherweise nicht effektiv sein. Jede Unterkunft hat ihre eigene Geschichte und Bedürfnisse: Ein Konkurrent kann ganz unterschiedliche Ausgaben haben, ein anderer kann die Unterkunft besitzen, während ein anderer dies nicht tut, usw.
Karte der Wettbewerber
Unsere interaktive Karte zeigt, wo sich die Konkurrenten befinden, und ermöglicht einen direkten Zugriff auf ihre OTA-Seite. Die Karte kann mithilfe der Pfeile in der oberen rechten Ecke auf den gesamten Bildschirm erweitert werden.
Die Karte zeigt:
- Alle Konkurrenten in Grau
- Den ausgewählten Konkurrenten in Blau
Preistrend
Die Grafik zeigt den Preisverlauf für mindestens 4 Monate für die folgenden Kategorien:
-
Ihr Preis
Der Preis Ihres günstigsten Zimmers
-
Der Durchschnittspreis (Markttrend)
der günstigsten Zimmer unter den Konkurrenten - Höchster und niedrigster Wert des Markttrends
Durch Auswahl eines oder mehrerer Konkurrenten aus der Liste der Konkurrenten werden die Preise der Konkurrenten zur Grafik hinzugefügt. Die Entwicklung der Preise für die günstigsten Zimmer Ihrer potenziellen Konkurrenten wird dargestellt.
Durch Bewegen des Mauszeigers über das Diagramm können Sie die Preise für jede Kategorie tageweise sehen. Um die Daten im Diagramm zu ändern, können Sie Start- und Enddaten in der oberen rechten Ecke auswählen. Dort können Sie es auch durch Klicken auf den doppelseitigen Pfeil auf Vollbildmodus erweitern.
Die Preise für eine Unterkunft sind möglicherweise zu bestimmten Zeiten im Jahr nicht verfügbar, beispielsweise wenn die Unterkunft geschlossen ist.